Créée en 1980, l’Immobilière Bernard Helme (IBH) aura donc 33 ans cet été. Un âge de raison qui lui confère une expérience certaine, mûrie au fil des milliers d’affaires qu’elle a traitées toutes ces années. Depuis le début, toutes les activités du secteur immobilier sont abordées par IBH : locations, transactions (Valery Macouin et Anaïs Gontero) administration de biens, syndics de copropriété.
Capable de conseiller ses clients dans tous ces secteurs, IBH s’est fait une spécialité de gérer le volet fiscal du contrat immobilier. Cela concerne, bien sûr, l’investissement locatif et la défiscalisation qui en découle (Loi Scellier ces dernières années et aujourd’hui Loi Duflot) mais aussi l’incidence d’un achat immobilier sur la déclaration d’ISF ou l’obtention de la déduction fiscale sur les loyers (appelée Borloo ancien).
Le spécialiste des dossiers compliqués
On le voit, IBH apporte un vrai conseil et une assistance poussée à ses clients. Elle aide les vendeurs potentiels à apprécier la qualité de leur bien au plus près de la valeur du marché et les aide à gérer la plus-value potentielle de ce bien. « Nous nous sommes fait une sorte de spécialité des dossiers compliqués », explique Bernard Helme avec l’œil pétillant de celui qui sait comment mettre à plat de tels dossiers.
« Sans compter, ajoute-t-il, qu’un acheteur a lui aussi tout intérêt à se trouver face à un bien qui a été correctement analysé et apprécié ». Tous les salariés de l’agence ont reçu une formation spécifique en matière de fiscalité et conseillent leurs clients en ce sens, comme Benjamin Pietri responsable du service administration de biens ou Jordi Freguin, assisté de Jean-Jacques Dastrevigne, pour l’activité syndic.
T. 04 91 36 08 86
Capable de conseiller ses clients dans tous ces secteurs, IBH s’est fait une spécialité de gérer le volet fiscal du contrat immobilier. Cela concerne, bien sûr, l’investissement locatif et la défiscalisation qui en découle (Loi Scellier ces dernières années et aujourd’hui Loi Duflot) mais aussi l’incidence d’un achat immobilier sur la déclaration d’ISF ou l’obtention de la déduction fiscale sur les loyers (appelée Borloo ancien).
Le spécialiste des dossiers compliqués
On le voit, IBH apporte un vrai conseil et une assistance poussée à ses clients. Elle aide les vendeurs potentiels à apprécier la qualité de leur bien au plus près de la valeur du marché et les aide à gérer la plus-value potentielle de ce bien. « Nous nous sommes fait une sorte de spécialité des dossiers compliqués », explique Bernard Helme avec l’œil pétillant de celui qui sait comment mettre à plat de tels dossiers.
« Sans compter, ajoute-t-il, qu’un acheteur a lui aussi tout intérêt à se trouver face à un bien qui a été correctement analysé et apprécié ». Tous les salariés de l’agence ont reçu une formation spécifique en matière de fiscalité et conseillent leurs clients en ce sens, comme Benjamin Pietri responsable du service administration de biens ou Jordi Freguin, assisté de Jean-Jacques Dastrevigne, pour l’activité syndic.
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