Vous souhaitez investir dans un appartement sur Nice, Cannes, Saint-Tropez ou encore Toulon ? Après quelques recherches, vous avez rapidement compris que votre rêve avait un certain coût. Le prix de l’immobilier ne cesse d’augmenter sur la Côte d’Azur. C’est pourquoi l'achat d'un bien à rénover peut être une excellente solution pour devenir propriétaire.
Mais quels sont les avantages qui poussent de nombreux acheteurs à s’orienter vers des biens nécessitant des travaux de rénovation ?
* Un prix d’achat attractif : votre appartement sera beaucoup moins cher à l'achat s'il nécessite des travaux de rénovation et d'aménagement.
* Créer un appartement à votre image à faible coût : si vous réalisez vous-même les travaux, vous allez pouvoir maitriser votre budget tout en créant un logement adapté à vos gouts et à votre mode de vie.
* Profiter d’avantages fiscaux dans le cas d’un projet d'investissement locatif : Profitez du dispositif COSSE ancien. Vis sous vous engagez à louer votre logement moins cher, l'état vous exonère partiellement de l'impôt sur les revenus locatifs. Vous pouvez bénéficier d'une réduction allant de 15 à 70 %. Pourquoi sans priver ?
* Plus-value immobilière en cas de revente : en revalorisant et en remettant aux normes votre logement, vous avez la certitude de pouvoir bénéficier d'une plus-value en cas de revente. La tendance du prix du marché de l'immobilier sur la Côte d'Azur tends à montrer que cette stratégie s'avèrera gagnante dans quelques années !
Vous êtes à la recherche d’une vente d’appartement à rénover / avec travaux sur la Côte d’Azur ? Prenez contact avec une agence immobilière pour échanger autour de votre projet immobilier. Les agents immobiliers vous présenteront des biens à fortes valeurs ajoutées.
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